想要快速獲取想要的資質，除了通過正常手段申報之外，還可以通過資質剝離轉讓的形式取得，資質分離操作方式很多朋友不了解，但此方式相比于正常申報，后者優(yōu)勢在于節(jié)約時間，從而為企業(yè)創(chuàng)造更多機會，根據全國的資質審批通過情況來分析，資質升級比較困難的地區(qū)的，企業(yè)主更愿意選擇它，但需要花費更多的資金來辦理此事。想要這樣操作的企業(yè)老板，沒有相關的經歷，對他來說就是一個陌生的事物，只有前期通過調查了解，最大程度的去控制風險，才能著手去做。福領建筑小編從事資質分離幾年的從業(yè)經驗，為大家整理資質剝離轉讓流程及注意事項，僅供大家參考。

目前所有類別的資質剝離轉讓流程如下：

建筑公司資質剝離轉讓必要條件

根據住建部2014年頒發(fā)的關于資質分立相關文件規(guī)定，想要平移資質，只能在子母公司之間操作，收購方成為全資子公司，被收購方成為母公司。從工商營業(yè)執(zhí)照直接變更股權即可，控股必須百分之百。

建筑資質剝離轉讓提交材料

每一個省份都會有相關的辦理材料指南，按照要求來準備即可，一般包含材料如下：

1、資質分立申請表；

2、子母公司之間法律分割材料；

3、在建項目情況說明；

4、子公司、母公司最新提檔章程；

剝離材料準備齊全之后，直接上報主管部門，等待公示、通告，領取出省函。

資質剝離之子公司憑函辦理落戶手續(xù)/步驟

企業(yè)在辦理落戶手續(xù)時，一定要提前問好相關流程和資料，不同級別的資質，需要提交的部門不同，各地有差異，目前全國最常見的資料如下：

1、子母公司營業(yè)執(zhí)照副本；

2、出省函；

3、資質落戶申請表；

4、按照資質標準配置所需要的建造師；某些地方不要求；

5、落戶人員需要的社保證明；某些地方要求；

6、母公司審計報告；部分地方要求； 在當地辦理資質落戶時，最重要的就是遷出函，各種叫法不一致，落戶地區(qū)主管部門會與遷出地進行核實資質真?zhèn)巍Ｋ匈Y料沒有問題，等待辦理時限結束，便可以在當地領取資質，到此算是大功告成啦。

7、 股權變更，解除子母關系，等待所有手續(xù)都辦理完結之后，變更股權成為最后一步，把子公司的股權還原到原始模樣，完結。

剝離轉讓需要注意的事項

1、母公司必須債券債務干凈，沒有大型的在建項目；

2、確認該公司所在地是否能開遷出函；

3、整個辦理周期至少三個月，不能太過于急切；

4、不管是遷出方還是接收方，需要把兩個地方的政策了解清楚，方可執(zhí)行；

5、轉讓過程中必須按照步驟付款，資金過大，建議走共管賬戶，降低風險。