房地產(chǎn)開發(fā)商要想承攬工程項目業(yè)務(wù)流程務(wù)必申請辦理資質(zhì)證書，這也是建筑領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)要求，房地產(chǎn)開發(fā)公司要獲得資質(zhì)證書就一定根據(jù)建筑主管機(jī)構(gòu)的審批，在合乎資質(zhì)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后才可。

房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)共分成四個等級資質(zhì)級別及待定級資質(zhì)，資質(zhì)等級越高對公司的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定越高，能進(jìn)行的建筑施工范疇越大。

那麼房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書的審批行為主體是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)公司一級資質(zhì)由省建設(shè)廳審核，住房和城鄉(xiāng)住建部審批；二級和三級資質(zhì)由省建設(shè)廳審批；四級和待定資質(zhì)由各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)審批，報省建設(shè)廳報備。各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)也解決房地產(chǎn)開發(fā)公司四級、待定資質(zhì)審批程序流程進(jìn)一步開展標(biāo)準(zhǔn)，并將審批的根據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、程序流程、限期及必須遞交的所有原材料文件目錄和申報單示范性文字等在辦公場地公示公告，并向社會發(fā)布。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請一、二、三級資質(zhì)，可以同時向省建設(shè)廳遞交申請材料，還可以自行授權(quán)委托所屬設(shè)區(qū)市或擴(kuò)權(quán)縣（市）房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)委托傳送。

有關(guān)申請具體內(nèi)容的審查

省建設(shè)廳審批二、三級資質(zhì)和審核一級資質(zhì)，授權(quán)委托設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)對高新企業(yè)申報具體內(nèi)容開展審核的，設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)理應(yīng)立即審查并遞交核查報告。

房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書的使用期

參考一級公司資質(zhì)有效期限，設(shè)置二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)有效期限：二級資質(zhì)三年，三級資質(zhì)長久有效。待定資質(zhì)公司的有效期限仍為一年。資質(zhì)證書到期后，資質(zhì)自主無效。資質(zhì)證書按省建設(shè)廳制訂的編號規(guī)則統(tǒng)一開展序號，即冀建房子開＋設(shè)區(qū)市通稱＋各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)公司的序號。

可決策之日起30日內(nèi)，將準(zhǔn)許行政許可事項的決策報省建設(shè)廳報備。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)推行動態(tài)管理，各設(shè)區(qū)市要加強(qiáng)審批后的監(jiān)管，對公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生變化，達(dá)不上原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其非法違規(guī)行為的，要依規(guī)減少資質(zhì)級別或是銷戶其資質(zhì)證書。

能夠看見房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書審批的常見問題，房地產(chǎn)開發(fā)商可以依照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)開展辦理，建筑公司需要認(rèn)識大量的房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書辦理信息可以咨詢大家。