房地產業歸屬于社會發展基礎行業之一，同時又是社會經濟發展里的支柱性制造行業之一，國家對房地產行業的管控以及對于房地產企業的管控、監管也很嚴，房地產企業必須取得相應的房產開發資質證書才可以從業對應的工程業務。

房地產業三級資質是房地產業資質編碼序列中的一個級別，房地產業資質共分為四個級別的資質級別，另加一個待定級資質，房地產業三級資質證書必須通過資質更新獲得，伴隨著建筑領域改革創新，建筑資質證書的申請資格規定也和以前各有不同。

房地產業三級資質申請資格規定

公司標準

申請辦理房地產業資質必須企業注冊資本不少于800萬余元，資產總額不少于800萬余元，公司需有有固定經營地，而且從業房產開發運營2年及以上，獲得四級資質1年及以上。房地產企業總計完工房子5萬平米之上，或是總計進行與其相當的房產開發投資總額，持續2年建筑工程施工質量達標率達100％。

企業員工標準

有職稱的建筑、構造、會計、房地產業及有關經濟發展類專職專業技術人員、經濟發展管理者不少于10人。在其中，具備中級以上職稱的專職技術性、經濟發展管理者不少于5人，擁有會計資格的專職財務人員不少于2人，專職統計人員不少于1人； 工程設計、會計等業務負責人具備相應專業中級以上職稱，統計分析等其他業務負責人具備相應專業初中級之上技術職稱；具備完備的品質保證管理體系，商品房市場銷售中實行了《住房品質保證書》和《住宅使用說明書》規章制度；未發生了重要工程質量事故；企業名字須符合《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名字中的行業術語須為房產開發運營或房產開發、房地產業； 原來國有制和集體所有制作出了股份合作制和民營化改革創新。

資質更新申報材料規定

資質更新需要提交申報材料，房地產企業必須免費下載填好基本建設行政許可申請書及其房地產開發企業資質申報單。并提前準備房地產開發企業資質證書正、團本；企業法人營業執照團本；企業章程和股東會議決議；上一年度會計報表。

工作人員申報材料規定

法人代表和高級管理人員的任命通知和真實身份證的復印件，專職專業技術人員經濟發展管理者給予代管檔案的人才服務中心（銷售市場）開具的相關技術職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、技術職稱證書（職業資格考試證書）和真實身份證的復印件；經營地的證明；經營業績的證明；《房地產開發項目手冊》和《住房品質保證書》、《住宅使用說明書》實行情況的報告；企業注冊地的房產開發負責人部門出具的企業誠信經營狀況的說明。

能夠看見房地產業三級資質申請辦理規定，符合條件的房地產開發企業能夠辦理對應的業務流程，建筑公司想了解更多的房地產業資質辦理信息，或者需要辦理有關的業務能夠咨詢我們。