我們都知道在經(jīng)濟社會發(fā)展中有一些支柱性的行業(yè)，如工業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等，這種行業(yè)的發(fā)展及平穩(wěn)關(guān)系著社會經(jīng)濟的高速發(fā)展及平穩(wěn)，房地產(chǎn)的定義是一個繁雜的定義，歸納而言房地產(chǎn)業(yè)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，與此同時也是一項法律權(quán)利。

同其他的建筑工程施工企業(yè)一樣，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)在實施建筑施工之前需要獲得房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分成五個級別的資質(zhì)證書，包含最后待定級資質(zhì)，房地產(chǎn)業(yè)二級資質(zhì)變更必須合乎一定的條件要求。

大家需要知道房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)變更基本原則，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)變更名字、法人代表和主要管理方法、項目負責人，應當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審核單位辦理變更辦理手續(xù)，辦理資質(zhì)變更辦理手續(xù)需要提交變更申報材料。

房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書變更申報材料規(guī)定

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須免費下載最基本的申請表格，包含資質(zhì)證書變更申請信息；（系統(tǒng)內(nèi)填寫）、《申請承諾書》，必須免費下載后填好，并掃描成電子版提交、法人代表簽名、蓋公章要齊備

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要準備企業(yè)股東會或董事會有關(guān)變更的決定或文檔；企業(yè)規(guī)章及公司章程（需經(jīng)工商行政管理部門辦理備案）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照發(fā)證企業(yè)開具的證明（注冊營業(yè)執(zhí)照號變更），必須掃描成電子版提交。

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)還需要提交企業(yè)一個新的辦公房的房屋產(chǎn)權(quán)證明或是租房合同（居所變更），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、團本正本，需注意企業(yè)需在領(lǐng)到新資質(zhì)證書之日將原資質(zhì)證書交還。

房地產(chǎn)業(yè)二級資質(zhì)申請資格規(guī)定

申請辦理房地產(chǎn)業(yè)二級資質(zhì)規(guī)定房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)注冊資金高于2000萬余元，企業(yè)有固定經(jīng)營地，必須從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運營3年及以上，獲得三級資質(zhì)1年及以上。企業(yè)近3年總計完工房子15萬平方之上，或是總計進行與其相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額，必須持續(xù)3年建筑工程施工質(zhì)量達標率達100％，上一年房屋施工面積10萬平方之上，或是總計進行與其相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額。

申請辦理資質(zhì)人應急預案條件要求

有職稱的建筑、構(gòu)造、會計、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟發(fā)展類職業(yè)專業(yè)技術(shù)人員、經(jīng)濟發(fā)展管理者不得少于20人。在其中，具備中級技術(shù)職稱的職業(yè)技術(shù)性、經(jīng)濟發(fā)展管理者不得少于10人，擁有會計資格的專職會計工作人員不得少于3人，職業(yè)統(tǒng)計人員不得少于1人；工程設(shè)計、會計、統(tǒng)計分析等業(yè)務負責人具備相應專業(yè)中級技術(shù)職稱；具備完備的品質(zhì)保證管理體系，商品房市場銷售中實行了《住房品質(zhì)保證書》和《住宅使用說明書》規(guī)章制度；未發(fā)生了重要工程質(zhì)量事故；企業(yè)名字須符合《企業(yè)名字備案管理方法實施細則》的規(guī)定，名字中的行業(yè)術(shù)語須為房地產(chǎn)開發(fā)運營或房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)業(yè)；原來國有制和集體企業(yè)作出了股份合作制和民營化改革創(chuàng)新。

能夠看見房地產(chǎn)業(yè)二級資質(zhì)變更辦理規(guī)定，當企業(yè)的數(shù)據(jù)產(chǎn)生變化后，應該及時辦理變更業(yè)務流程，并領(lǐng)到變更后資質(zhì)證書。建筑企業(yè)想了解更多的建筑資質(zhì)辦理信息能夠咨詢我們。