建設部在2000年3月布了《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，其中房地產開發(fā)資質分為一二三四級和暫定級資質，其中暫定級為最低級資質，開發(fā)商必須達到每個等級資質要求方可申請更高級資質，由三級資質升級為二級資質時要求會有所變化，其中對資質人員和業(yè)績要求更加嚴格，那么有哪些變化呢，北融工商小編就帶大家詳細了解一下。

申請房地產二級資質標準：

1、注冊資本不低于2000萬元，凈資產不低于2000萬元；
2、有固定的經(jīng)營場所；
3、從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上，取得三級資質1年以上；
4、近3年累計竣工房屋15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；
5、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100％；
6、上一年房屋施工面積10萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；
7、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術、經(jīng)濟管理人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的專職技術、經(jīng)濟管理人員不少于10人，持有會計資格的專職會計人員不少于3人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；
8、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
10、未發(fā)生過重大工程質量事故；
11、企業(yè)名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為房地產開發(fā)經(jīng)營或房地產開發(fā)、房地產；
12、原有國有和集體企業(yè)進行了股份制和民營化改革。

二級資質申請相對要難一些，其中自身工程要求較高，再一點對于人員要求更加苛刻，北融工商作為一家資質代辦的綜合性一條龍服務商，可為企業(yè)辦理各類資質，歡迎廣大客戶來電咨詢。

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