摘要：我們知道房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級，相應(yīng)的資質(zhì)等級可進(jìn)行相關(guān)的建筑活動，但是我們也應(yīng)該看到資質(zhì)有效期結(jié)束前，應(yīng)該進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)，那么房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理延期的注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、延續(xù)時間

企業(yè)領(lǐng)到手的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，按照國家對企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定，有效期為3年。需要注意的是，在正常的四個等級房地產(chǎn)資質(zhì)之外，新辦企業(yè)還可以申請暫定資質(zhì)，暫定資質(zhì)的有效期為1年。如果企業(yè)的證書有效期即將截止，那么最好在截止前30天提出申請，以便有充足的時間進(jìn)行準(zhǔn)備。

2、延續(xù)條件

房地產(chǎn)資質(zhì)的延續(xù)，與企業(yè)正常申請資質(zhì)時一樣，都需要滿足人員、職稱等要求。不過，在延續(xù)條件中，還多了近年來的工程項(xiàng)目業(yè)績。所以，在辦理資質(zhì)延續(xù)時，還要依據(jù)條件，準(zhǔn)備證書領(lǐng)取后的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)績材料。

3、延續(xù)材料

辦理房地產(chǎn)資質(zhì)延續(xù)，最重要的材料就是企業(yè)原有的資質(zhì)證書。除此之外，還要有企業(yè)拿到證書后，在房地產(chǎn)開放方面的經(jīng)營材料。同時，在公司提交的信用檔案中，還要求沒有出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題的相關(guān)證明。

4、延續(xù)流程

企業(yè)在上報了資質(zhì)延續(xù)申請后，由所在地的的建筑主管部門進(jìn)行審核。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的延續(xù)審核，一般審核時間在10個工作日內(nèi)。審核結(jié)果出來后，就會進(jìn)行公示。而申請通過的企業(yè)，就可以在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T上報后，拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

通過辦理資質(zhì)延期可以延長資質(zhì)的使用期限，從而使企業(yè)能進(jìn)行正常的建筑活動，所以應(yīng)該因起企業(yè)的重視，不要因?yàn)橘Y質(zhì)延期而影響正常施工的進(jìn)行。還可以通過資質(zhì)代辦辦理相關(guān)的建筑企業(yè)資質(zhì)。

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