摘要：隨著近兩年房地產的火爆，有不少企業都看中了其中潛在的商機，預想投身于房地產開發的事業中。但是想要進行房地產開發，其中相關資質肯定是少不了的，那么想要順利辦理房地產開發資質，我們需要準備哪些材料呢？今天小編就為大家總結了五個問題，大家可以詳細了解一下
房地產開發資質辦理及辦理材料要求
一、首次申請房地產開發資質要準備哪些材料？
答：1、營業執照復印件；
2、企業章程；
3、驗資證明；
4、企業法定代表人的身份證明；
5、專業技術人員的資格證書和勞動合同；
6、房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
二、房地產開發資質升級（取暫）需提交哪些材料？
答：1、《房地產開發企業資質申報表》(在四川省房地產企業管理信息系統中填報、打印一式一份)；
2、房地產開發企業原資質證書(正、副本)；
3、企業營業執照正、副本；
4、公司章程（需加蓋當地工商行政管理部門備案章）、驗資報告；
5、企業上年度財務審計報告、資產負責表；
6、企業法定代表人、總經理和工程、財務、經營、統計負責人的任職文件、身份證；
7、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；
8、市、州房地產開發監管部門出具的企業信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發生過重大工程質量事故證明材料；
9、已竣工項目有關證明材料（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；
10、在建項目有關證明材料（立項批文和五證）；
11、項目所在地市、州房地產開發監管部門核驗蓋章的《四川房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及執行情況；
12、工商注冊所在地市、州房地產開發監管部門組織現場考核和是否同意升級（取暫）的意見（省屬企業由省住建廳房地產開發監管部門組織現場考核并出具意見）。
我們可以看到房地產資質代辦及需要的一些相關材料，當然這只是部分材料，辦理資質分很多等級，每一級都有不同的要求，包括新企業申請資質和資質升級、延期等等。資質代辦還可以找北融工商，北融工商專業為企業代辦建筑資質。
