我們知道建筑企業都需要申請建筑資質，建筑資質證書是建筑施工企業的合法證明，房地產行業也是如此，為規范房地產開發企業經營行為，房地產企業需要申請核定建筑資質才能從事房地產開發經營活動，房地產開發資質審核由相應的建設行政主管部門負責。

按照房地產資質管理規定，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四及暫定級五個資質等級。新設立的房地產開發企業需要向房地產開發主管部門備案，并申請暫定資質證書，暫定資質證書是有有效期的，暫定級資質的有效期為1年，證書到期時企業需要延長暫定證書的有效期。

房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

房地產暫定級資質延期需要的申請材料

房地產開發企業需要準備《房地產開發資質延續申請表》；房地產開發企業原有資質證書正、副本原件；企業營業執照副本掃描件或復印件；企業上年度及上月財務報表掃描件或復印件；企業上年度及上月財務報表掃描件或復印件；企業專業技術人員的資格證書、勞動合同和身份證掃描件或復印件；本企業進行開發經營的證明材料。

需要注意的是自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

可以看到房地產暫定級資質延期辦理及注意事項，申請房地產暫定級資質的條件不能低于房地長開發四級資質，在企業達到條件后需要核定資質等級，從而取得更高級別的建筑資質證書，更高級別的建筑資質證書意味著更大的施工范圍。

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