建筑資質(zhì)升級(jí)是建筑企業(yè)獲得更高級(jí)別資質(zhì)證書的途徑，低級(jí)資質(zhì)企業(yè)需要通過資質(zhì)升級(jí)來達(dá)到更高級(jí)別的建筑資質(zhì)等級(jí)，同資質(zhì)申請(qǐng)一樣，建筑資質(zhì)升級(jí)有一定的要求及條件，企業(yè)需要達(dá)到資質(zhì)升級(jí)的條件才可。

我們知道建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)的總綱，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了企業(yè)辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)的各種條件，比如企業(yè)凈資產(chǎn)條件、相關(guān)專業(yè)的注冊(cè)建造師數(shù)量、企業(yè)負(fù)責(zé)人的工作年限及職稱要求、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量、工程范圍等，企業(yè)辦理資質(zhì)需要符合這些基本條件。

資質(zhì)升級(jí)也是如此，作為資質(zhì)辦理業(yè)務(wù)的一種，建筑資質(zhì)升級(jí)首選需要符合的就是資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，我們知道越高等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)的企業(yè)條件越高，企業(yè)要從低級(jí)資質(zhì)升級(jí)到高級(jí)資質(zhì)，企業(yè)條件要達(dá)到要求。

凈資產(chǎn)及人員

一般在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的第一條我們就會(huì)看到對(duì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，資質(zhì)等級(jí)越高凈資產(chǎn)要求越高，如果企業(yè)的凈資產(chǎn)要求不達(dá)標(biāo)就需要進(jìn)行增資。就增資標(biāo)準(zhǔn)中的人員來說，更高級(jí)別的資質(zhì)要求的人員數(shù)量更多、職稱等級(jí)越高，如地基基礎(chǔ)三級(jí)資質(zhì)，要求注冊(cè)建造師不少于3人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上的技術(shù)管理經(jīng)歷，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人，而二級(jí)資質(zhì)要求建造師不少于少于6人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上的管理經(jīng)驗(yàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于20人。可以明顯看到差別，二級(jí)資質(zhì)人員數(shù)量是三級(jí)資質(zhì)的一倍。

工程業(yè)績(jī)及工程施工范圍

工程業(yè)績(jī)是企業(yè)的主要資料，企業(yè)在進(jìn)行工程資質(zhì)升級(jí)時(shí)除了基本材料，最重要的就是工程業(yè)績(jī)資料了，專業(yè)不同，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同，例如房建總包二級(jí)升一級(jí)資質(zhì)，就需要企業(yè)提供近五年業(yè)績(jī)，必須五項(xiàng)業(yè)績(jī)至少滿足四項(xiàng)。

企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)最主要的目的之一就是擴(kuò)大工程施工范圍，因?yàn)樵礁呒?jí)別的資質(zhì)對(duì)應(yīng)的工程施工范圍越大，企業(yè)向擴(kuò)大工程施工范圍，承接更多的工程，使企業(yè)得到更大的發(fā)展，就要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。

可以看到建筑資質(zhì)升級(jí)的要點(diǎn)及注意事項(xiàng)，當(dāng)企業(yè)滿足資質(zhì)升級(jí)條件后，可以準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)材料，并向建筑主管部門申請(qǐng)更高級(jí)別的資質(zhì)證書，當(dāng)企業(yè)審核通過后，就可以領(lǐng)取新的資質(zhì)證書。