對于建筑企業(yè)來說只要業(yè)務(wù)是以建筑活動為主，企業(yè)要進(jìn)行建筑活動必須取得相應(yīng)的憑證，也就是建筑資質(zhì)證書，建筑資質(zhì)證書正式實際上代表了企業(yè)擁有的條件，是企業(yè)開展建筑工程活動及相關(guān)業(yè)務(wù)的合法文件。

新企業(yè)一般指新注冊成立的企業(yè)，對于新企業(yè)來說申請建筑資質(zhì)還是有一定的限制和要求的，那么新企業(yè)辦理建筑資質(zhì)有哪些限制和要求？

新企業(yè)要具有完整的條件

新企業(yè)要具備完整的企業(yè)架構(gòu)，取得包括營業(yè)許可證在內(nèi)的必要證件，因為企業(yè)在申請辦理資質(zhì)時，需要企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件。

企業(yè)的人員要齊全，企業(yè)的建造師、崗位技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量要齊全，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了企業(yè)辦理資質(zhì)需要的各類人員數(shù)量、學(xué)歷等要求，企業(yè)的人員不足會對辦理資質(zhì)造成影響。

新企業(yè)一般只能從最低級別的資質(zhì)開始申請，如專業(yè)承包資質(zhì)，一般分為一級、二級、三級資質(zhì)，新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進(jìn)行資質(zhì)升級，從而取得更高級別的資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)新企業(yè)

房地產(chǎn)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級以及暫定級資質(zhì)，房地產(chǎn)新企業(yè)可以申請取得暫定級資質(zhì)證書，暫定級資質(zhì)證書有限期為一年，暫定級資質(zhì)企業(yè)在證書到期前可以選擇資質(zhì)延期，申請房地產(chǎn)暫定級資質(zhì)條件是不能低于房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)的。

 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

可以看到新企業(yè)申請辦理建筑資質(zhì)的一些限制和要求，符合條件的企業(yè)可以準(zhǔn)備申請材料，并向建筑主管部門申請建筑資質(zhì)，三級資質(zhì)一般可以向省級建筑主管部門提出申請，由建筑主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請審核。