成都市許多企業(yè)為什么在申請辦理資質更新的過程中會失敗？是出自于什么原因造成她們資質更新失敗的？普遍可以分成4個層面，一切一點發(fā)生都是會使企業(yè)資質更新失敗，下邊為我們梳理和剖析。
原因一、建筑項目銷售業(yè)績失效

工程項目銷售業(yè)績是指施工方在建筑新項目建筑施工過程中，積累的新項目證明文檔，一般施工方申請辦理辦理最少等級資質證書時是無銷售業(yè)績要求的，但資質辦理升級時一定有績效考評證明文檔。針對績效考評證明文檔一般要有中標通知、工程承包合同、工程結算書、施工圖紙、工程驗收報告等。西南地區(qū)協(xié)同要特別強調的是：申請辦理建筑資質更新的成都市建筑企業(yè)，在工程項目建筑進行并工程驗收合格后，才可以將其當作企業(yè)的銷售業(yè)績申請辦理報備。

原因二、成都企業(yè)人手不足

每一個資質規(guī)范全是有確認的工作人員要求，符合要求的員工才能參加資質更新。簡單點來說，資質更新時要核查工作人員的文憑、技術專業(yè)、級別、總數、專業(yè)技術職稱等是不是超過規(guī)定，大部分成都企業(yè)在工作人員上全是不夠的，這會造成更新失敗。

如：建筑工程總承包資質三級升二級，規(guī)定具有8年工程施工管理工作經驗，由高級職稱評審工作人員或一級建造師來出任。許多成都企業(yè)很有可能沒有符合規(guī)定項目負責人，因此沒法更新資質證書。

原因三、企業(yè)個人社保原材料出差錯

資質規(guī)范規(guī)定成都市建筑企業(yè)在申請辦理辦理資質更新時，盡量為相關工作員繳納個人社保，工作員的個人社保不齊備、個人社保原材料不足，不可以根據資質審核。繳納個人社保的企業(yè)盡量與申請辦理資質的建筑企業(yè)一致，并且社保交費證明上要體現出繳納個人社保的公司名字、工作員名字、社保號(或真實身份證號)、保險類別和繳費期限等。

原因四、別的資質更新問題

成都市住建委資質核查流程中對別的資質更新原材料一樣嚴苛，例如：企業(yè)凈資產總額，工作人員有關原材料等。凈資產總額符合資質標準，并在資質辦理前投資完畢，要不然會危害資質申請辦理；必須的資料應按標準準備充分，打印出并遞交匯報。

企業(yè)辦理資質更新，最先要有達到標準的銷售業(yè)績，次之便是工作員要符合要求，還需要留意相關員工的社保繳費。在核查資質全過程中，每個部位全是特別注意的，一定要在辦理前搞好各領域的提前準備，漏了一切一階段，都不容易資質更新取得成功。