躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。人們對居住的需求不再單單是“一個睡覺的地方”，而是開始追求更高品質的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的特點符合老百姓的居住品位。

躍層式住宅特點

說到躍層式的話大家肯定會將其與復式樓進行混淆，其實兩者之間是有著明顯的區別的。直觀視覺上每戶復式占有上下兩層，實際上復式住宅并不具備完整的兩層空間，而躍層式住宅的話占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨用小樓梯連接，所以還是有所區別的。最大的特點就是它有上下兩層樓，起居室、臥室、衛生間、廚房等都是可以分成進行設置的；再一個就是兩層之間的都是用小樓梯進行連接，戶內居住面積較大，輔助功能全面。

躍層式住宅優點

1、住宅的戶型面積是比較大的，布局的話顯得精致而緊湊，可以根據不同需求人群住房選擇，也可以說是使用人群比較廣泛；

2、無論是在采光還是通風的效果上都是非常好的，全面提供優質的采光與通風效果，在視覺上給人一種享受；

3、有著上下兩層的分離隔層，受到互相干擾的影響是比較少的，而且住宅功能明確而齊全，非常適合人口較多的家庭；

4、除了在使用空間戶型上有著明顯的優勢之外，躍層式這種住宅在對樓層建筑來說也是有著很大的優勢的，在高層建筑中，這種戶型可以縮小電梯公共平臺的面積，將空間的使用率有效的提高了起來。

躍層式住宅缺點

1、從戶型空間來看的話，躍層式必然要有著樓梯的設計，而戶內的樓梯是要占去一定的面積的，并且這種樓梯設計時坡度一般都比較大；

2、躍層式住宅一般在二層上是不會設置出口的，所以說一定發生意外，比如說火災時就不容易迅速的進行疏散，是存在一定的安全隱患的；

3、如果說家里有老人小孩的話，那么在日常生活中必然是會帶來些許不方便的，畢竟多了一條樓梯這樣的障礙，對老人小孩造成的困擾還是比較大的；

4、樓層的高度一般是在5.6米左右，但是躍層式是將上下兩層完全進行隔離，所以說在挑高上是沒有任何空間余地的。

小編就介紹到這了，裝修需注意很多細節和事項，看的是適不適合自己的生活環境才是最為重要。