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什么是住房公積金
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
公積金查詢
重慶住房公積金查詢網(wǎng)址是什么？
重慶住房公積金個(gè)人繳存查詢
1．在瀏覽器地址欄輸入住房公積金的網(wǎng)站地址（ ）。
2．在網(wǎng)站首頁上查找公積金個(gè)人貸款查詢的欄目（如圖2-2所示），直接找到該欄目的用戶轉(zhuǎn)到第3步操作，沒有直接找到該欄目的用戶，請轉(zhuǎn)而查找其他查詢界面（如圖2-1所示，該界面是用于在如下查詢內(nèi)容之間相互切換：① 公積金個(gè)人繳存查詢和公積金人貸款查詢；② 住房公積金單位用戶查詢和住房補(bǔ)貼查詢）,將查詢內(nèi)容切換到公積金個(gè)人繳存查詢和公積金個(gè)人貸款查詢，并點(diǎn)擊向右的箭頭圖標(biāo)。
住房公積金的使用
公積金貸款具體辦理方法
具體辦理流程：
到住房公積金管理中心約定，由公積金中心對申請人的資質(zhì)審核后，再進(jìn)行簽約。
還清商業(yè)貸款可以選擇自己籌錢還款，也可以選擇由住房公積金管理中心進(jìn)行墊資服務(wù)。（兩種選擇都會(huì)按照貸款金額10年以下萬分之五，10年以上萬分之四的比例來繳納擔(dān)保費(fèi)用，如果按照目前市民貸款公積金選擇最多的20萬、20年，這個(gè)費(fèi)用是1800元。）
重慶住房公積金的相關(guān)政策
單位：%
項(xiàng) 目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率
一、個(gè)人住房公積金存款
當(dāng)年繳存 0.36 0.36
上年結(jié)轉(zhuǎn) 1.71 1.91
二、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 3.33 3.50
五年以上 3.87 4.05
三、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 按五年以上個(gè)人住房 同前
網(wǎng)友提問解答
問：我去年買了一套房子，商業(yè)貸款，今年準(zhǔn)備在買一套，用公積金貸款，首付多少？
解答：如果沒有還完，是不能使用公積金貸款的哦！
問：為什么我都不知道我有這個(gè)賬戶呀，在哪查呢？還有準(zhǔn)備完了資料送到哪呢？
解答：兮兒，首先你要確定你公司有沒有幫你繳納公積金，如果繳納了就有這個(gè)賬戶。查詢方式有2種：電話查詢和網(wǎng)上查詢。住房公積金客戶服務(wù)熱線96009；住房公積金的網(wǎng)站地址（ ）
問：怎么取公積金呢？據(jù)說一年只可以取一次？條件是什么呢？另外想用公積金貸款怎么操作，很多開發(fā)商是不辦的，自己找中介據(jù)說只有一家可以辦，感覺公積金貸款有點(diǎn)難度。
解答：如何提取見下面的回答。第二個(gè)問題，的確很多開發(fā)商都不想辦理公積金貸款，主要是因?yàn)楣e金貸款到賬時(shí)間長。中介可以直接請公積金中心內(nèi)的那家中介，會(huì)員認(rèn)為是他名下的，所以速度和質(zhì)量都較快
問：住房公積金的是怎么個(gè)繳發(fā)？百分比。是按每月工資收入，還是按每月總收入？
解答：目前，我市住房公積金繳存比例為7％，有條件的單位可提高到15％。單位是按照交保險(xiǎn)的基數(shù)繳納，一般來說是工資收入。
問：有房產(chǎn)證以后，是不是住房公積金可以每年提取一次呢（房子沒貸款）
解答：只能提取一次，職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬）購買自住住房付清購房價(jià)款，在簽訂購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)，職工或其直系親屬可以憑有效證明材料提取一次，提取總額不得超過購房實(shí)際支出額度。
問 ：公積金的提取條件，一年一次還是咋樣？
解答：職工符合下列情況之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
①購買、建造、翻建、大修自住住房的；
②離休、退休的；
③完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
④戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
⑤償還購房貸款本息的；
⑥房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的；
⑦職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未上崗的。
其中符合②、③、④、⑦項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。
問：每年的哪個(gè)時(shí)候取呀？
解答：任何時(shí)候哦！
問：我爸爸媽媽以他們的名義買了一套房子，有房貸，我也沒有結(jié)婚。請問我可以提取我的公積金幫我爸爸媽媽還貸款嗎？
解答：可以的。
問：本人第一套房，由于買房的時(shí)候KFS不允許辦公積金貸款，所以辦了農(nóng)行的商業(yè)貸款?，F(xiàn)在開始還款了，我能不能將一部分商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款？比如農(nóng)行總共貸款50W，我想轉(zhuǎn)20W到公積金貸款，就是我公積金貸款20W還給農(nóng)行，這樣我起碼有20W是享受了公積金的利率，不知這樣是否可行？可行的話，具體操作流程是怎么樣的？
解答：這樣是可以的，但是商轉(zhuǎn)公積金，必須要先還清這部分貸款才能轉(zhuǎn)，不然就只能找中介了。
問：我的住房公積金有兩個(gè)賬戶，有個(gè)是之前的公司交得，然后我沒有轉(zhuǎn)到現(xiàn)在的公司來，所有就有兩個(gè)賬戶，之前那個(gè)就成了“托管賬戶”了，請問現(xiàn)在那個(gè)托管賬戶的錢可以取嗎？怎樣才能取出來呢？
解答：咨詢了本帖的特邀嘉賓，據(jù)反饋，就這樣是不能提取出來的，提取條件
1.職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價(jià)款，在簽訂購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；
2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；
4.繳存人為農(nóng)民工的；
5.職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；
6.職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
問：現(xiàn)在商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)公積金貸款有撒子要求沒得？？？以把10萬商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款為例，，具體需要好多費(fèi)用，，求解答?。。?br /> 解答：直接轉(zhuǎn)好像不行，你必須先去借錢把商業(yè)貸款還完后，按正規(guī)手續(xù)去轄區(qū)公積金管理中心去申請公積金貸款。
目前借款人要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，具體的辦理流程是：1.借款人到我中心申請辦理置換抵押貸款（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）,并提交相關(guān)資料(可登陸中心網(wǎng)站 在辦事指南中進(jìn)行查看)；2.由我中心對借款人所提供的有關(guān)資料進(jìn)行審核；3.對符合公積金貸款條件的借款人通知其簽定合同；4.由借款人自籌資金，將商業(yè)貸款還清，解除原抵押；5.與我中心建立新的抵押；6.中心放款。咨詢電話（63651163、63654002）。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
公積金查詢
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重慶住房公積金個(gè)人繳存查詢
1．在瀏覽器地址欄輸入住房公積金的網(wǎng)站地址（ ）。
2．在網(wǎng)站首頁上查找公積金個(gè)人貸款查詢的欄目（如圖2-2所示），直接找到該欄目的用戶轉(zhuǎn)到第3步操作，沒有直接找到該欄目的用戶，請轉(zhuǎn)而查找其他查詢界面（如圖2-1所示，該界面是用于在如下查詢內(nèi)容之間相互切換：① 公積金個(gè)人繳存查詢和公積金人貸款查詢；② 住房公積金單位用戶查詢和住房補(bǔ)貼查詢）,將查詢內(nèi)容切換到公積金個(gè)人繳存查詢和公積金個(gè)人貸款查詢，并點(diǎn)擊向右的箭頭圖標(biāo)。
住房公積金的使用
公積金貸款具體辦理方法
具體辦理流程：
到住房公積金管理中心約定，由公積金中心對申請人的資質(zhì)審核后，再進(jìn)行簽約。
還清商業(yè)貸款可以選擇自己籌錢還款，也可以選擇由住房公積金管理中心進(jìn)行墊資服務(wù)。（兩種選擇都會(huì)按照貸款金額10年以下萬分之五，10年以上萬分之四的比例來繳納擔(dān)保費(fèi)用，如果按照目前市民貸款公積金選擇最多的20萬、20年，這個(gè)費(fèi)用是1800元。）
重慶住房公積金的相關(guān)政策
單位：%
項(xiàng) 目 調(diào)整前利率 調(diào)整后利率
一、個(gè)人住房公積金存款
當(dāng)年繳存 0.36 0.36
上年結(jié)轉(zhuǎn) 1.71 1.91
二、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 3.33 3.50
五年以上 3.87 4.05
三、試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 按五年以上個(gè)人住房 同前
網(wǎng)友提問解答
問：我去年買了一套房子，商業(yè)貸款，今年準(zhǔn)備在買一套，用公積金貸款，首付多少？
解答：如果沒有還完，是不能使用公積金貸款的哦！
問：為什么我都不知道我有這個(gè)賬戶呀，在哪查呢？還有準(zhǔn)備完了資料送到哪呢？
解答：兮兒，首先你要確定你公司有沒有幫你繳納公積金，如果繳納了就有這個(gè)賬戶。查詢方式有2種：電話查詢和網(wǎng)上查詢。住房公積金客戶服務(wù)熱線96009；住房公積金的網(wǎng)站地址（ ）
問：怎么取公積金呢？據(jù)說一年只可以取一次？條件是什么呢？另外想用公積金貸款怎么操作，很多開發(fā)商是不辦的，自己找中介據(jù)說只有一家可以辦，感覺公積金貸款有點(diǎn)難度。
解答：如何提取見下面的回答。第二個(gè)問題，的確很多開發(fā)商都不想辦理公積金貸款，主要是因?yàn)楣e金貸款到賬時(shí)間長。中介可以直接請公積金中心內(nèi)的那家中介，會(huì)員認(rèn)為是他名下的，所以速度和質(zhì)量都較快
問：住房公積金的是怎么個(gè)繳發(fā)？百分比。是按每月工資收入，還是按每月總收入？
解答：目前，我市住房公積金繳存比例為7％，有條件的單位可提高到15％。單位是按照交保險(xiǎn)的基數(shù)繳納，一般來說是工資收入。
問：有房產(chǎn)證以后，是不是住房公積金可以每年提取一次呢（房子沒貸款）
解答：只能提取一次，職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬）購買自住住房付清購房價(jià)款，在簽訂購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)，職工或其直系親屬可以憑有效證明材料提取一次，提取總額不得超過購房實(shí)際支出額度。
問 ：公積金的提取條件，一年一次還是咋樣？
解答：職工符合下列情況之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
①購買、建造、翻建、大修自住住房的；
②離休、退休的；
③完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
④戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
⑤償還購房貸款本息的；
⑥房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的；
⑦職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未上崗的。
其中符合②、③、④、⑦項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。
問：每年的哪個(gè)時(shí)候取呀？
解答：任何時(shí)候哦！
問：我爸爸媽媽以他們的名義買了一套房子，有房貸，我也沒有結(jié)婚。請問我可以提取我的公積金幫我爸爸媽媽還貸款嗎？
解答：可以的。
問：本人第一套房，由于買房的時(shí)候KFS不允許辦公積金貸款，所以辦了農(nóng)行的商業(yè)貸款?，F(xiàn)在開始還款了，我能不能將一部分商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款？比如農(nóng)行總共貸款50W，我想轉(zhuǎn)20W到公積金貸款，就是我公積金貸款20W還給農(nóng)行，這樣我起碼有20W是享受了公積金的利率，不知這樣是否可行？可行的話，具體操作流程是怎么樣的？
解答：這樣是可以的，但是商轉(zhuǎn)公積金，必須要先還清這部分貸款才能轉(zhuǎn)，不然就只能找中介了。
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解答：咨詢了本帖的特邀嘉賓，據(jù)反饋，就這樣是不能提取出來的，提取條件
1.職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價(jià)款，在簽訂購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；
2.職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；
4.繳存人為農(nóng)民工的；
5.職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；
6.職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
問：現(xiàn)在商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)公積金貸款有撒子要求沒得？？？以把10萬商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款為例，，具體需要好多費(fèi)用，，求解答?。。?br /> 解答：直接轉(zhuǎn)好像不行，你必須先去借錢把商業(yè)貸款還完后，按正規(guī)手續(xù)去轄區(qū)公積金管理中心去申請公積金貸款。
目前借款人要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，具體的辦理流程是：1.借款人到我中心申請辦理置換抵押貸款（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）,并提交相關(guān)資料(可登陸中心網(wǎng)站 在辦事指南中進(jìn)行查看)；2.由我中心對借款人所提供的有關(guān)資料進(jìn)行審核；3.對符合公積金貸款條件的借款人通知其簽定合同；4.由借款人自籌資金，將商業(yè)貸款還清，解除原抵押；5.與我中心建立新的抵押；6.中心放款。咨詢電話（63651163、63654002）。