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四合院裝飾企業

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室內裝修中的總費用應該是:主材費 + 輔助材料費 + 人工費 + 設計費 + 管理費 + 稅金
1、主材是指在室內裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料費,如衛生潔具、廚房內廚具、水槽、熱水器、煤氣灶、地板、木門、油漆涂料、燈具、墻地磚等等。這些費用透明度較高,客戶一般和裝飾裝修公司都能夠溝通,大約占整個工程費用的60% -- 70%。 



2、輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如釘子、螺絲、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴等等。這些材料損耗較多,也難以具體算清,這項費用一般占到整個工程費用的10% -- 15% 。而現在裝飾裝修公司在給居民裝飾裝修報價時一般均以成品施工單價報價,不需居民逐項計算。

3、人工費是指整個工程中所耗的工人工資,其中包括工人直接施工的工資、工人上交勞動力市場的管理費和臨時戶口費、工人的醫療費、交通費、勞保用品費以及使用工具的機械消耗費等等。這項費用一般占整個工程費用的15%-- 20%。

4、設計費是指工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費,一般是整個裝飾裝修費用的3% -- 5%左右。設計是一項復雜的腦力勞動,設計師在一幅好作品誕生之前,要付出許多精力,要經過反復推敲。不少業主認為設計只是簡單的草圖,那是一種誤解,有些裝飾裝修公司為迎合這種想法,打出“免費設計”的廣告,實在是一種誤導。

5、管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用,其中包括利潤,如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業固定資產折;日費用等等。管理費是裝飾裝修工程的間接費用,它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體,也不歸屬于某一分部(項)工程,它只能間接地分攤到各個裝飾裝修工程的費用中,“家庭居室裝飾裝修工費指導價”中規定:管理費為直接費的5%-- 10%。

6、稅金是指企業在承接工程業務的經營中向國家所交納的法定稅金,稅收是國家財政收入的主要來源。它與其他收入相比具有強制性、固定性與無償性等特點。按照裝飾工程施工的技術經濟特點,裝飾工程施工企業應向國家繳納六種稅金,即營業稅、城市建設維護稅、房產稅、土地使用稅、教育附加費和所得稅。其中前五種屬于轉嫁稅,應列入裝飾工程費用中,由業主支付。家居裝飾裝修工程費用中列出的稅金便屬于轉嫁稅,“家庭居室裝飾裝修工費指導價”中規定:稅金為不含稅工程造價的 3.41%。
               
家庭裝飾裝修的整個費用基本由以上6個費用項目組成。
               
取費標準各個企業按市場經濟規律各有變化,實際發生的費用最終還是由甲、乙雙方協商而定,因為有許多裝飾裝修項目不是可以用一個價格規定死的。家庭裝飾裝修所用的材料分高、中、低檔,但人工費并未隨之分為高、中、低三檔,因此居民在計算費用的時候,應該根據自己的實際情況,參考以上方法,這樣方能在付費時做到心中有數。

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