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分清清包、半包、全包裝修,充分做好裝修前準(zhǔn)備

日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

隨著現(xiàn)在裝修業(yè)的迅猛發(fā)展,裝修形式也多種多樣,很多朋友都在詢問,裝修公司所說的裝修全包半包清包到底什么回事,其實(shí)全包很好理解,就是什么都不管,全部交給裝修公司,當(dāng)然要交錢才行,那所謂的半包清包到底是什么意思,半包包哪些?不包哪些?清包又是指什么?半包和全包的區(qū)別是什么?裝修全包還是半包好?很多業(yè)主朋友都是一頭霧水。

為了讓業(yè)主朋友的霧水散去,這里我就為大家仔仔細(xì)細(xì),清清楚楚的解釋一下這幾個(gè)包的區(qū)別

一、清包:不但有閑還要懂行

清包,也叫包清工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找施工隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。即施工方僅提供工人和設(shè)備,材料機(jī)器損耗由甲方負(fù)責(zé)。

業(yè)主所提供材料:主材+輔料+損耗

主材分類:地磚、墻磚、木地板、燈具、衛(wèi)浴潔具、五金開關(guān)面板、墻紙、鏡片或玻璃、廚柜、廚具、鋁扣板、門、家具內(nèi)結(jié)構(gòu)及柜門、石材?過門石?窗臺(tái)板等?、欄桿、衛(wèi)生間廚房陽臺(tái)成品吊頂、涂料油漆、壁紙、樓梯等

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輔料分類:

木材類:包括龍骨、木工板、密度板、飾面板、夾板及石膏板等 

木工五金:包括圓釘、木螺絲、地板釘、美固釘、槍釘、拉手、軌道鉸鏈等

粘接劑類:包括萬能膠、白膠、硅膠、PVC膠水及801膠水等

水電安裝類:包括電線管、線管輔料、線盒、八角盒、閥門、落水、軟管、膠帶等

泥瓦類:包括各種磚石、水泥、黃砂、填縫劑等

油漆類:包括膩?zhàn)臃邸⑹炷z粉、滑石粉、石膏粉、顏料粉、美紋紙、繃帶、砂紙等 

工具類:包括垃圾袋、切割片、鉆頭、泥桶、鐵鍬、掃帚、手套、口罩、回絲、美工刀等 

優(yōu)點(diǎn):

1?自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。

2?通過逛市場,可以對裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。

3?相對來說費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料。    

不足:

1、包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間,還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料,工期相對會(huì)較長,另外工人包清做工圖省事經(jīng)常會(huì)直接拿大板子開?材料損耗比較大。

2、包清工需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng)。

3?自己買材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。

裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí),如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題。總之包清工很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢啵退伲芏嘌b修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

【適合人群】有閑、懂行一族。有空閑時(shí)間最為重要,因?yàn)橘徺I裝修建材是一件非常繁瑣的事情,在裝修過程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生材料短缺或者不全的情形,為了不影響工期,這需要及時(shí)得到供應(yīng)或者補(bǔ)充。當(dāng)然,還有一個(gè)有利條件不可忽略,就是盡量靠近建材市場,這樣方便采購。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤剂渴亲顬閯澦愕摹5爆嵆潭容^高

二、全包:考慮周全心不慌

全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。理論上面,全包就是裝修完工拎包入住。但是由于現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主還是會(huì)選擇自購部分主材家電或者軟裝飾。所以,現(xiàn)在最常見的全包是施工方提供主材參考和輔料。業(yè)主是否通過施工方來購買部分或所有主材,還要分情況討論。主材輔料單見清包

優(yōu)點(diǎn):相對省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。

缺點(diǎn):費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。 

【適合人群】既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產(chǎn)品。

三、半包:緊抓主料不放松

業(yè)主所提供材料主材 

半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。  

優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn)。

缺點(diǎn):目前的市場行情來看,主材一般都沒有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買的部分,也是裝修公司利潤比較高的地方。

【適合人群】略微懂行的人。半包對業(yè)主要求并不高,具有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)即可。因此那些此前已有過裝修經(jīng)歷的人,但平時(shí)又沒有多少空閑時(shí)間,因此不妨采用這種方式。半包適合大多數(shù)人,只要自己不是一個(gè)完全的“門外漢”,以及周末時(shí)間還屬于自己,都可以采用選擇這種方式。

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