今日，成都市規劃和自然資源局發布了一則《青羊區光華新區紅碾片區控制性詳細規劃(第5.1版)局部用地控規修改方案公告》。為提升片區品質，塑造良好的城市形態，更好地節約集約利用土地，完善城市配套設施，擬對青羊光華新區紅碾片區局部用地進行控規修改。

本次規劃擬修改范圍面積約94公頃（合約1410畝）。從修改內容來看，增加了商業用地和道路布局

主要內容包括：

01

根據地籍權屬調整原二類住宅用地（1#地塊）地塊邊界，相應調整二類住宅用地（2#地塊）邊界與形狀，并在2#地塊內增加1條南北向16米寬道路，將2#地塊其余部分與原小區綠地（3#地塊）調整為商業服務業設施用地（13#、14#地塊）、公園綠地（15#地塊）。在公園綠地（15#地塊）內增設Ⅲ類應急避難場所、小型體育活動場地及地下停車場（庫）各1處，同時預留1條東西向7米寬的通道。

02

將原小區綠地（4#地塊）調整為帶狀公園綠地（17#地塊、18#地塊），相應調整配套設施點位；將原二類住宅用地（6#地塊）剩余用地與原二類住宅用地（5#地塊）調整為二類住宅用地兼容商業服務業設施用地（16#地塊、5#地塊）；將原二類住宅用地兼容商業服務業設施用地（7#地塊）剩余用地調整為二類住宅用地（19#地塊）。

03

在原服務設施用地（12#地塊）增設日間照料中心、再生資源回收網點各1處；在原公園綠地（11#地塊）增設小型體育活動場地1處。

04

取消原公園綠地（10#地塊）西側南北向20米寬道路，在原公園綠地（9#地塊）內增加1條東西向寬12米道路，連接文家場車輛段西側道路與光華西三路，相應調整9#地塊、10#地塊、20#地塊和21#地塊邊界與形狀。

05

落實青羊區環城生態區及周邊地區城市設計與控規調整方案，片區容積率整體平衡后，商業服務業設施用地13#地塊容積率明確為2.0；商業服務業設施用地14#地塊容積率明確為2.4；二類住宅用地兼容商業服務業設施用地5#地塊容積率明確為1.7，建筑密度不大于30%；二類住宅用地8#地塊容積率明確為2.3。

 

鉑景臺

售完