近期，北湖片區(qū)兩處區(qū)域調(diào)規(guī)，一處位于北湖公園西側(cè)，一處位于北湖公園東北側(cè)。調(diào)整后，片區(qū)住宅用地減少，生態(tài)用地增加。

北湖公園西側(cè)區(qū)域調(diào)規(guī)具體調(diào)整為：

本次擬修改范圍所在控規(guī)單元為成華區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)和成-石馬片區(qū)（第0.4版），本次擬修改范圍位于控規(guī)單元南部，總面積約15.69公頃。本次規(guī)劃相對原版控制性詳細(xì)規(guī)劃的擬修改主要內(nèi)容如下：

1、向東調(diào)整原規(guī)劃12米道路走線。

2、將兩處服務(wù)設(shè)施用地置換至規(guī)劃12米道路東側(cè)，面積和建設(shè)內(nèi)容均不變。

3、將規(guī)劃12米道路西側(cè)二類住宅用地局部調(diào)整為生態(tài)用地。

北湖公園東北側(cè)區(qū)域調(diào)規(guī)具體調(diào)整為：

本次擬修改范圍位于成華區(qū)環(huán)城生態(tài)區(qū)同樂片區(qū)，修改范圍面積約為119公頃。本次規(guī)劃相對原版控制性詳細(xì)規(guī)劃的擬修改主要內(nèi)容如下：

1、原控規(guī)生態(tài)用地局部調(diào)整為1#體育場館用地，同步優(yōu)化220kV規(guī)劃電力線及其防護走廊控制線。

2、原控規(guī)2#體育場館用地調(diào)整為生態(tài)用地。

3、原控規(guī)3#、4#服務(wù)設(shè)施用地等面積調(diào)整至5#、6#二類住宅用地，建設(shè)內(nèi)容不變，原服務(wù)設(shè)施用地局部調(diào)整為生態(tài)用地。

4、原控規(guī)7#、8#二類住宅用地局部調(diào)整生態(tài)用地。

5、鎖定5#、6#、7#、8#二類住宅用地，待院東-平豐片區(qū)內(nèi)暫時保留地塊拆遷后方可解除鎖定。

兩處調(diào)規(guī)區(qū)域均位于三環(huán)外側(cè)北湖板塊，其中北湖公園西側(cè)調(diào)規(guī)區(qū)域離三環(huán)和北湖公園更近，可近距離優(yōu)享北湖生態(tài)資源優(yōu)勢。東北側(cè)調(diào)規(guī)區(qū)域則距離在建中的地鐵8號線二期桂林站更近，未來軌道交通出行將更便利。

在附近的在售項目有首開金地鷺鳴北湖、北湖攬樾，同時也是2022年片區(qū)新房市場的主力供應(yīng)項目，整體偏向首置及首改。

首開金地鷺鳴北湖

在售