美的東樾玖院容積率約1.5，是低密純住宅。

作為純住宅，容積率僅為1.5的小高層顯得異常珍貴，不僅讓居住更加純粹，還拉開了樓間距，騰出了大中庭，讓采光更加豐沛、生活舒適度更高。其次，四期住宅外立面，采用橫向線條設計，配合尺寸超0.62的超大窗地比，寬闊的落地窗給購房者以充足的日光享受，在舒適感官細節方面盡享高端尊榮。