現(xiàn)在的年輕人在買房時，很多的買房知識都是不清楚的。有很多購房知識是我們不經(jīng)常看到的，如：首套房和二套房怎么判定、社保補繳后算連續(xù)嗎、買房過戶注意事項。下面我就給大家介紹一下。

首套房和二套房怎么判定

很多人對于首套房和二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是不清楚的，只知道沒買房是第一套，買了房再次購買就是第二套，其實這樣理解是錯誤的。首套房是根據(jù)借款人第一次利用貸款去購買住宅，并且購房人名下沒有單獨或者與其他人一起購買的住房。二套房判定標(biāo)準(zhǔn)：1、是個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；2、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房，這2種情況都屬于二套房。

社保補繳后算連續(xù)嗎

在中國現(xiàn)在的很多城市，上學(xué)、買房、落戶等方面的政策都與社保密切相關(guān)。有時候因為身體原因，辭職在家休息，導(dǎo)致社保不能按時繳納，這種情況也會造成社保的斷繳，如果想要補繳，需要準(zhǔn)備本人身份證原件和復(fù)印件、戶口原件及復(fù)印件、持規(guī)定銀行原件復(fù)印件、填報《市社會保險個人繳費申請表》到戶籍所在地社保局征收窗口進行辦理。如果不想這么麻煩，也可以找相關(guān)機構(gòu)進行代繳。

買房過戶注意事項

過戶手續(xù)對于新手買房的人而言玩玩是頭疼的一個問題，很多人跑斷了腿都還沒完成一半，心情糟糕。進行房屋買賣后，過戶流程一般是：1、雙方當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料；2、當(dāng)事人共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)；3、管理部門對于提交的材料進行審查，符合相關(guān)條件的，予以辦理過戶登記；4、房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金；5、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

 

你有沒有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的首套房和二套房怎么判定、社保補繳后算連續(xù)嗎、買房過戶注意事項去檢驗。不看不知道，一看才發(fā)現(xiàn)你了解的購房知識還很少。想買到符合自己心意的房屋，大家多去了解購房知識吧！

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