今天是成都六月土拍的第二天，這次“雙集中”首批次的供地中，僅高新南區(qū)和天府新區(qū)就有8宗地，要知道城南的土地樓盤一直是開發(fā)商、購房家庭眼中的香餑餑。而今天的土拍共9宗地待拍，其中5宗地為天府新區(qū)的，4宗地為高新區(qū)的。就在剛才，上半場的競拍結(jié)束，天府新區(qū)土拍塵埃落地，五宗地全部達(dá)到最高限價，成交總面積約431畝，總成交額達(dá)87.62億元！下面我們一起來看看上午的戰(zhàn)果吧！

一、天府新區(qū)天都公園西地塊

天府新區(qū)天都公園西地塊，是2016年以來天府新區(qū)出讓土地中體量最小的地塊，凈用地面積僅10.54畝。宗地位于杭州路西段與錦江東三線交匯處，西側(cè)靠近益州大道南二段，屬于未來的新城市中心天府總部商務(wù)區(qū)西板塊。天府七中、天府七小、天府公園、總部基地等區(qū)域優(yōu)勢帶來的高能級配套資源十分可觀。

這塊宗地的競得者為永立，起始樓面價為14900元/㎡，成交樓面價為16400元/㎡，清水最高限價28150元/㎡，容積率為2.0，自持比例為6％，用地性質(zhì)為純住宅。

 

二、天府新區(qū)興隆湖西兩宗地塊

天府新區(qū)興隆湖西的二號宗地為86.55畝，三號宗地為59.18畝，這兩宗地塊均位于科學(xué)城興隆湖板塊。二號宗地位于益州大道南二段（在建）與成仁路之間，南側(cè)臨創(chuàng)意路；三號宗地位于二號宗地以南，西側(cè)臨益州大道，南側(cè)臨科學(xué)城中路。兩宗地向東直線距離兩公里范圍內(nèi)，鹿溪河、四川大學(xué)華西天府醫(yī)院、天府大道、地鐵1號線科學(xué)城站、興隆湖等各類資源將有序呈現(xiàn)。

86.55畝二號宗地的競得者為天投，起始樓面價為11500元/㎡，成交樓面價為12600元/㎡，限定清水最高銷售均價22550元/㎡，容積率為2.5，自持比例為37％。

59.18畝三號宗地的競得者為人居，起始樓面價為11700元/㎡，成交樓面價為12800元/㎡，限定清水最高銷售均價22550元/㎡，容積率為2.5，自持比例為36％。

 

三、天府新區(qū)興隆湖東兩宗地塊

天府新區(qū)興隆湖東的四號宗地為63.10畝，五號宗地為38畝，這兩宗地塊形狀方正，位于興隆湖以東區(qū)域，即鹿溪智谷片區(qū)，向北靠近桐子路，向西靠近鹿溪河，向東靠近蓉遵高速。這個區(qū)域的配套在逐漸落地，如成都天府新區(qū)實驗幼兒園、天府新區(qū)第一小學(xué)、天府九中、天府新區(qū)三根松學(xué)校、天府新區(qū)第八幼兒園等，周邊道路也在逐步完善。而且，兩宗地東側(cè)都鄰近一座規(guī)劃待建的能源交通綜合體，一座已建成的220KV的變電站。

其中63.10畝四號宗地的競得者為龍光，起始樓面價為9500元/㎡，成交樓面價為10400元/㎡，限定清水最高銷售均價18550元/㎡，容積率為2.5，自持比例為45％。

38畝五號宗地的競得者為龍光，起始樓面價為10700元/㎡，成交樓面價為11700元/㎡，帶裝修最高銷售均價21000元/㎡，容積率為2.5，自持比例為36％。

 

成都六月土拍第二天上午的5宗土地全部成功出讓，無一流拍，最高成交樓面價18700元/㎡，自持租賃比例最高達(dá)45％，可見開發(fā)商對天府新區(qū)的熱情之高。而下午即將入市的高新南三宗土地和高新西一宗土地，也是很多房企翹首以待的。在下午的四宗地中有兩宗地均為人才公寓用地，且要求90㎡以下住房套數(shù)占住房總套數(shù)比例不低于50%。因此，最受關(guān)注的當(dāng)屬新川之心北側(cè)76畝地塊，純住宅用地，地段、面積都是非常好的，不知道會被哪家房企收入囊中，讓我們拭目以待。咨詢更多問題或樓盤項目詳情、優(yōu)惠，點擊下方按鍵，成都購房網(wǎng)致力于成都樓市。