買(mǎi)房是一生大事，不是你準(zhǔn)備的資金錢(qián)越多，你就能買(mǎi)到好房子的，資金只能決定你買(mǎi)到房子的大小，但是關(guān)于商品房的相關(guān)知識(shí)才是決定你買(mǎi)到的房子的合適程度。如何判定是首套房還是二套房、公積金貸款有什么要求、買(mǎi)房要不要開(kāi)無(wú)房證明等買(mǎi)房知識(shí)你都知道嗎？來(lái)看看相關(guān)的問(wèn)題介紹。

如何判定是首套房還是二套房

現(xiàn)在買(mǎi)房的人越來(lái)越多，一家人可能有好幾套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么區(qū)分呢？購(gòu)房情況如果是以下幾類(lèi)情況，會(huì)被判定為首套房：1、購(gòu)房貸款以及全部還清且房屋出售，再次購(gòu)買(mǎi)；2、全款買(mǎi)過(guò)一套房屋，后來(lái)賣(mài)掉了。購(gòu)房情況如果是以下幾類(lèi)情況，會(huì)被判定為二套房：1、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款買(mǎi)的房子，再次購(gòu)房使用公積金貸款買(mǎi)房子；2、未成年的時(shí)候買(mǎi)了房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房。聽(tīng)了小編介紹，大家是否對(duì)首套房和二套房有一定了解了。

公積金貸款有什么要求

國(guó)家發(fā)布規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

買(mǎi)房要不要開(kāi)無(wú)房證明

買(mǎi)房要準(zhǔn)備很多資料，無(wú)房證明是其中一個(gè)，到底要不要開(kāi)這個(gè)怎么，下面我來(lái)告訴大家。無(wú)房證明是需要開(kāi)具的，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。

 

今天給大家分享的如何判定是首套房還是二套房、公積金貸款有什么要求、買(mǎi)房要不要開(kāi)無(wú)房證明，希望能給大家?guī)?lái)幫助。這些知識(shí)學(xué)會(huì)了，買(mǎi)房能少走彎路。熟悉買(mǎi)房知識(shí)，最終還是為了買(mǎi)到滿意的房子，多關(guān)注這些知識(shí)，買(mǎi)房才會(huì)更簡(jiǎn)單。

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