買房是一項比較復雜的交易工程，不少人在買房前都會去了解買房的相關(guān)知識。對于這方面一點都不懂的話，我們一定要了解一些相關(guān)的知識，然后再做決定。今天跟大家分享一下，希望大家能買到滿意的房子。

購房稅費由哪些

買房除了我們要繳納的購房款外，還有在辦理房產(chǎn)證或者過戶的時候需要繳納稅費。個人購房需要交納的稅費有：契稅、 維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。土地增值稅、所得稅歸出售方交納。簽訂購房合同時需繳納的稅費包括：1、契稅，買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%；2、增值稅般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn)開發(fā)公司的增值稅稅率11%。

房產(chǎn)證署名方式

不動產(chǎn)權(quán)證上加名字這個話題，是大家平常涉及得比較多的，當然了，也是大家比較關(guān)心的一點。在我國買房時，購房合同署名的個數(shù)是無限制的，親朋好友的名字都可以加上去，但是不動產(chǎn)權(quán)證不同，不動產(chǎn)權(quán)證分為房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房屋共有權(quán)證可以加名字，，把房產(chǎn)分享給其他人。而房屋所有權(quán)證只能寫一個人的名字，所以大家在署名的時候一定要注意你簽署的是什么證件。

買房一般要付多少錢

現(xiàn)在房價一直在飆升中，買一套房子并不容易，基本上都只給首付款。不同的地方、不同的時間段，首付的比例也不一樣，一般情況下首付為30%，具體多少錢需要看購房的面積大小了。在買房的時候，可以詳細咨詢售樓處的銷售，他們會幫你測算首付款要交多少錢。

 

給大家介紹的這幾個買房知識購房稅費由哪些、房產(chǎn)證署名方式、買房一般要付多少錢都是比較重要的。多了解買房要注意的事項，提高警惕意識。了解了這么多的購房知識，希望大家能買到好房，生活愉快！

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